2015年5月24日，浙江大学CCE中心牵手长汇财富的地产金融主题论坛：“新常态”下的投资新机遇——浙江大学&长汇财富“思享汇”之杭州站，在火爆的氛围和热烈的掌声中落下圆满帷幕，让与会者深感不虚此行，让错过者悔青肠子。

一众高智商高颜值男神嘉宾，精彩演讲，字字珠玑，妙语连珠，干货不断，一字千金，分分钟让你资产番几番，300多人的会场吸引来近500名与会者，宁愿站着也要听完这场思想盛宴！

2015，“十二五”规划迈入最后一个年头，在经济增速放缓、结构调整的‘新常态’下，火爆的二级市场是否会持续下去，红火的新三板市场会有哪些投资机遇，房地产投资又会有哪些新机会，投资者该如何把握这些机遇实现财富增值？

5月24日下午， 由浙江大学经济学院、长汇财富主办，浙江大学经济学院高级培训中心承办的主题论坛，邀请来自政府、学界、房地产、金融企业等行业精英，共聚浙江大学西溪校区，以市场为导向，以热点为契机，以数据分析为依据，打造了一场财富管理行业的视听盛宴。

本次论坛到场的嘉宾有：

浙江大学经济学院院长、文科资深教授、浙江省人民政府经济建设咨询委员会副主任 史晋川

浙江大学经济学院党委书记、副院长 张荣祥

长富汇银投资基金管理（北京）有限公司董事长 张保国

长汇财富管理有限公司董事长 张占波

长汇财富管理有限公司总裁 徐波

中投联达（北京）投资有限公司、联达地产机构董事长 杨少锋

天弘基金场外市场部执行副总 刘增崴

杭州融创、杭州国融置地有限公司总经理 靳鹤松

浙江大学经济学院高级培训中心主任  叶宏伟  主持

论坛由浙江大学经济学院高级培训中心主任叶宏伟主持，叶博士身兼老师、律师、企业家等多重跨界身份，以他深厚专业的理论知识，和纵横商场多年的丰富经验，凭借他独特的“叶氏幽默”，将论坛气氛一次次推向高潮。

叶老师指出2015年是非常特殊的一年，股票暴涨的一年，沪指截至上周末已经到4600点，沪指成交量2000亿，总市值超60万亿，占全球总市值的10%。同时杭州的地产也不平静，杭州的地产和全国的市场一样，除了北京、上海等一线城市，都经历了死去活来动荡变革的六年，截止昨天杭州预售证未售的房子创最高，12.8万套，未来杭州将有60万套房子供应。未来地产是死去活来的十年，是九死一生的十年，但也有人说未来的房地产大有可为。所以今天我们带来了很多问题，股票还会不会涨，现在是不是买盘的时候，该怎么转型，我和大家都充满了期待。

长汇财富管理有限公司董事长  张占波  致辞

进入21世纪以来，我们深刻的感受到中国经济高速发展，依托于基础建设、房地产和制造业的高增长、高投入，但随着中国经济的转型，经济增速从高速增长转向中高速增长，从结构不合理转向结构优化，从隐含风险转向面临多种挑战的新常态。对此，如何把握机遇就成为了大家关注的课题。于是，我们打造了这次思想盛宴。

站在财富管理业的角度，我们认为新常态的定义就是经济发展由生产要素的驱动转向创新驱动，创新这件事会变成一种常态。那么通过多项的数据看到，江浙区域一直都是经济最快、最活跃的地区之一，质和量都走在前列。

   长汇财富在浙江发展过程中，渐渐感受到浙江的人文荟萃，浙江大学是1897中国人民最早创办的高等学校之一，浙江大学经济学院也是全国最知名的学院之一。浙江大学为长三角经济发展输送了优秀的人才和先进的管理理念，在长三角扮演了不可或缺的角色。也正是如此，长汇财富联手浙江大学经济学院联手打造了思享汇的首站，将杭州作为起点。在接下来的时间里，四位嘉宾将分别从不的视角、不同领域对新常态的投资新机遇进行多角度的投资和分析，希望可以为各位带来资产配置的新思路。

浙江大学经济学院党委书记、副院长张荣祥 致辞

目前中国经济进入了增速的新常态，某种情况下也进入了结构转型的镇痛期，而且也是08年前期投资的消化期，现在是三期叠加的时刻。最近资本市场很火爆，在座的专家学者，等一下会和大家分享财富增长的思路和财富增长的操作手段。

学习和思考对财富管理是非常重要的，为什么巴菲特可以有很好的财富增长，是因为巴菲特有一个良好的习惯，巴菲特除了睡觉，其他时间一半是在持续学习，不仅是赚钱的机器，而且是学习的机器。

我们要敬畏市场，市场看不见的手永远在发挥作用，但在中国做财富管理、财富投资，还是要追随党和政府的一些政策。以前有一句话“听党的话，跟党走没错”，现在我们要听懂读懂党的声音、听懂读懂党要做的事。

浙江大学经济学院院长、文科资深教授  史晋川  

《宏观经济形势与投资机遇》主题演讲

虽然我做了31年的研究，我还兼着浙江省和浙江大学金融研究院的院长，但我从来没有炒过股票，所以我也可以很自豪的说，我在股市上从来没有输过。

中国经济从要素驱动向创新驱动发展动力结构转换、发展模式转换过程中，在新常态下有怎样的新发展机遇，或者换一个角度说有什么样的方式进行创新，才能给发展带来更多新的机遇？

技术创新、商业模式创新和制度创新，这是创新驱动当中三个最重要、最基本的创新领域。对制度创新具有相当冲击力或者直接冲击力的技术创新和商业模式的创新，可能可以带来很大的发展机遇。也就是说，我们不是单纯的技术创新，也是不单纯的商业模式创新，而是这种技术创新、这种商业模式的创新带来了对制度的直接冲击，带来了制度创新。所以，我们的机会可能是在技术、商业模式创新与制度创新的结合部。

这次降息看它降的是明利率，实际上是要让企业界、实业界有一个比较合理的实际利率，所以也不是一种大水漫灌式全面放松银根的政策。即使今天放松银根，把钱放出来，如果货币没有去我愿意他去的地方，我为什么放货币？实体市场，房地产市场有一个相对平衡的发展，这是中央愿意看到的。只有两个市场中的某一个市场high起来，不是中央愿意看到，只会是中央更加谨慎动用货币政策的理由。

长富汇银投资基金管理（北京）有限公司董事长 张保国

《新政下房地产基金的投资机遇》主题演讲

中国房地产经历了这么多年的疯长青春期，今天突然想安静做个美男子，发现真的很难！我觉得股市就有点类似去年热播的《甄嬛传》，被打入冷宫七年多，后来突然发现当了皇后，母仪天下了。

作为投资人，其实自己也会非常矛盾，究竟是向左走还是向右走，现在房地产不受人待见，虽然我经常说在座各位的资产大部分在房地产上，但股市依然是重热，股市从上个月的调整，4000多点的振荡，当时大家也开玩笑股市真的让大家体验了一回过山车的感觉，今天开着奥迪进去，明天变奥拓了，再过几天变奥利奥了。

我对房地产的观点是，这个趋势性市场一去不复返，现在已经变成结构性市场，什么人有机会？开发商有机会。北京、上海二手房成交量实现非常大的回升，这些非常好的市场。但对购房仍然有限制，所以普通投资者通过买房实现理财的目的不现实。今年同样有一个机会，因为楼市的调整，今年会产生很多并购机会，特别是对一些房地产项目，当然在二级市场会更多。

对于中国股市，觉得中国的今天类似于85年的日本，股市10000点到40000点时间非常短，随后就破裂。到今天虽然大家眼花撩乱，财富增值非常快，但仍需要像巴菲特说的一样，在别人疯狂的时候，我们要冷静，在别人都很冷静的时候，我们要更贪婪。

中投联达（北京）投资有限公司、联达地产机构董事长 杨少锋

《迎接国家战略牛市的到来》主题演讲

中国的很多股民都是听到消息买股票，我很负责任的告诉大家，这就是股市为什么在牛市很容易赔钱的原因，不是你们消息不准确，而是你们拿的是第三手、第四手的消息。

所有的制造业都背了非常大的债务往前走，我们的活力在哪里？所以，我们国家经济要发展，必须要打破这种由债权融资为主，也就是说间接融资为主的社会要转变为股权为主的社会。所以李克强总理提出的“万众创新，大众创业”，这个目标实现的前提必须是资本市场占主导地位。

资本市场在牛市的情况下会带来沉淀基金的盘活。所以，从国家层面来讲，要盘活沉淀基金必须依靠健康牛市。首先，从政府层面希望有健康的牛市，第二方面确实有足够的资金支持牛市的长期发展，那么我们就可以迎接一个国家战略牛市的到来。

从长期看，资本市场目标是扩容一倍，五年之内我们的资本市场规模要达到100万亿，我们现在是50万亿，大概还有一倍的空间。

在股市里面，既要克服恐惧又避免贪婪，一定要庆幸自己赔得少，而不羡慕别人挣得多。

天弘基金场外市场部执行副总 刘增崴

《透析新三板机遇》主题演讲

今年最火爆的市场、投资收益最高的市场可能就是新三板。新三板简单规则：第一，不设财务标准，不要求高新企业。以前中关村股权交易中心是要求高新的，现在取消了。第二，是交易制度，实施做市商制度和协议制度。一直市场传闻的连续竞价制度，我们了解的核心情况是今年暂时不会推出，但肯定会推，不是在今年。第三，股东人数可以超过200人，第四，放宽了股票的限售规定。

新三板的上市要求：第一条是两年的完整的财务报表，意味着今年挂牌的企业至少要在12年成立，要的是13年、14年的数据，15年是半年的，也不是完整的；第二，股权结构清晰，没有股权纠纷，股东里面没有公务员等等；第三，没有违法违规；第四，企业主营业务明确，可持续经营；第五是须经主办券商推荐，双方签署了《推荐挂牌并持续督导协议》。

新三板的机遇到底在哪里呢？还是关注在行业基本面比较好的。目前我们机构投资于新三板的企业，愿意投哪些？我们和一些大的机构，其实大家都一样，第一个TMT，第二个是环保，第三个是消费升级，然后再看领导人，未来的研发投入。

来源：浙江大学经济学院高级培训中心

作者：蔡冬珍 李婧 报道/摄影 （转载请注明出处）